前海辦公用房租金補貼的對象包括承租方及產權方兩個部分。其中,承租方須符合以下基本條件:
- 依法設立的企業或者社會組織,且不在企業經營異常名錄內;
- 註冊地、經營地與稅收繳納地在前海合作區;
- 經營範圍符合前海合作區產業準入目錄;
- 租賃符合規定的辦公用房期限不少於3年;
- 租賃辦公用房面積不少於150平方米(特殊補貼對象面積不少於100平方米)。
辦公用房是指位於前海合作區範圍內已完成建設工程竣工驗收備案、房屋用途為辦公的物業。
承租方可申請的租金補貼標準如下:
2019年年底前入駐
2020年入駐
每年按實際租金補貼比例
補貼上限金額(萬元)
每年按實際租金補貼比例
補貼上限金額(萬元)
重點補貼對象
50%
人民幣500
40%
人民幣400
特殊補貼對象
50%
人民幣500
40%
人民幣400
一般補貼對象
30%
人民幣300
20%
人民幣200
符合租金補貼申請基本條件的承租方,屬於一般補貼對象。
承租方符合租金補貼申請基本條件且符合下列條件之一的,屬於重點補貼對象:
- 經前海管理局認定的總部企業;
- 經深圳市認定的總部企業、金融總部企業;
- 經國家批準設立的金融企業及其一級分支機構;
- 在上海證券交易所、深圳證券交易所或香港、紐約、倫敦、東京、新加坡、納斯達克等境外證券交易所上市(不含小額資本市場和櫃臺交易)的企業及其持股50%以上的一級或二級子公司。
- 世界500強企業、中國500強企業及其持股50%以上的一級或二級子公司;
- 獨角獸企業及其持股50%以上的一級或二級子公司;
- 國家電子商務示範企業或其持股50%以上的一級或二級子公司;
- 上一年度在前海合作區直接經濟貢獻不低於1000萬元人民幣的企業。
香港投資者持股50%以上,符合租金補貼申請基本條件且符合下列條件之一的承租方,屬於特殊補貼對象:
- 由持有《香港服務提供者證明書》的自然人或法人設立。
- 企業股東之一為在香港依法註冊或商業登記的法人機構,經營期不少於3年並依法繳納利得稅或依法免稅。
- 企業股東之一為香港永久性居民,在前海設立的企業經營期不少於1年。
租用前海合作區下列物業用於辦公的,不能申請租金補貼:啟源集團擁有經驗豐富的專業團隊,為客戶提供中國公司的籌建、註冊及各類許可證/牌照的申請及後續維護、稅務籌劃及審計服務,有關詳情請咨詢我們的專業顧問。
- 商務公寓;
- 房屋用途為商業的物業;
- 產權屬於政府或前海管理局的物業。
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