問：
|
法院標購拍賣之房屋可否免征契稅？
|
答：
|
向法院標購拍賣之不動產仍應申報繳納契稅，其拍定價格如高於標準價格者，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。但如拍定價格低於標準價格者，得按實際拍定價格計課契稅。
|
問：
|
契稅之課稅範圍如何規定？
|
答：
|
不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，但在開征土地增值稅區域之土地免征契稅。
|
問：
|
電梯要不要並同房屋核課契稅？
|
答：
|
電梯設備系固定附著於房屋，與房屋構成一體，自應並同房屋買賣契價核課契稅。
|
問：
|
我已辦理契稅申報，請問幾日內可審查完竣？
|
|
答：
|
地方稅稽征機關收到納稅人契稅申報案件，應於15日內審查完竣（臺中市已縮短為7日）並查定應納稅額；如納稅人所檢送表件有欠完備或地方稅稽征機關認為有疑問時，應於收件後7日內通知納稅人補正或說明。
|
問：
|
我向法院標購一棟拍賣房屋，請問是否需申報契稅？如需申報應檢附那些證件？
|
|
答：
|
向法院標購拍賣的房屋，申報契稅時應檢附的證件如下：申報書、不動產權利移轉證明書復印件、拍定人之身分證明文件各乙份。
|
常見問題
