問：
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房子出租供他人居住或所有權人戶籍未遷入，是否可申請適用自住住家用房屋稅稅率？
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答：
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符合自住住家用要件(即1.無出租。2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。3.本人、配偶及未成年子女臺灣合計3戶以內。)的房屋，可適用自住之住家用房屋稅率1.2％，且不以戶籍遷入為要件，但是如果將房屋出租供他人使用，則視承租人實際使用情形，依所適用稅率課征房屋稅。
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問：
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今年房屋稅為何比去年多？
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答：
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房屋有增建、改建時，課稅面積增加，稅額將會增加，而房屋使用情形變更，由原適用低稅率改為高稅率，例如原適用自住住家用房屋稅率1.2％，改為適用營業用稅率3％時，則稅額會增加。
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問：
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請問新建房屋應於何時向地方稅稽征機關申報房屋現值？
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答：
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新建房屋，以門窗、水電設備裝置完竣，可供使用之日為起算日，未裝置完竣已供用戶，以實際使用日為起算日。但延不裝置門窗、水電者，以核發使用執照之日起滿30日為起算日。(臺北市、高雄市、新北市以滿60日為起算日)
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其延不申領使用執照者，以房屋主要結構完成，可供裝置門窗之日起滿30日為起算日。(臺中市以60日為起算日)其延不申領使用執照者，以房屋主要結構完成120日為起算日。(僅臺北市、新北市適用)
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增建、改建房屋，以增、改建完成可供使用之日起為起算日。
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問：
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房屋課稅面積中部分供作住家使用，應如何計算房屋稅？
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答：
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依房屋稅條例第5條第1項第3款規定：「房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率，課征房屋稅。但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。」即非住家使用部分面積超過六分之一者，按實際使用面積計課，其未達全部面積六分之一者，以六分之一為準，分別按住家用或非住家用稅率課征房屋稅。
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問：
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房屋稅稅籍證明如何申請？
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答：
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請所有權人攜帶身分證及印章至地方稅稽征機關服務櫃臺辦理。如系委托他人代為申請，則除受委托人須攜帶身分證件及印章外，另須攜帶委托人(即所有權人)之身分證復印件、印章及授權書。
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常見問題
