问：
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房子出租供他人居住或所有权人户籍未迁入，是否可申请适用自住住家用房屋税税率？
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答：
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符合自住住家用要件(即1.无出租。2.供本人、配偶或直系亲属实际居住使用。3.本人、配偶及未成年子女台湾合计3户以内。)的房屋，可适用自住之住家用房屋税率1.2％，且不以户籍迁入为要件，但是如果将房屋出租供他人使用，则视承租人实际使用情形，依所适用税率课征房屋税。
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问：
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今年房屋税为何比去年多？
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答：
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房屋有增建、改建时，课税面积增加，税额将会增加，而房屋使用情形变更，由原适用低税率改为高税率，例如原适用自住住家用房屋税率1.2％，改为适用营业用税率3％时，则税额会增加。
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问：
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请问新建房屋应于何时向地方税稽征机关申报房屋现值？
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答：
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新建房屋，以门窗、水电设备装置完竣，可供使用之日为起算日，未装置完竣已供用户，以实际使用日为起算日。但延不装置门窗、水电者，以核发使用执照之日起满30日为起算日。(台北市、高雄市、新北市以满60日为起算日)
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其延不申领使用执照者，以房屋主要结构完成，可供装置门窗之日起满30日为起算日。(台中市以60日为起算日)其延不申领使用执照者，以房屋主要结构完成120日为起算日。(仅台北市、新北市适用)
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增建、改建房屋，以增、改建完成可供使用之日起为起算日。
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问：
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房屋课税面积中部分供作住家使用，应如何计算房屋税？
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答：
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依房屋税条例第5条第1项第3款规定：「房屋同时作住家及非住家用者，应以实际使用面积，分别按住家用及非住家用税率，课征房屋税。但非住家用者课税面积最低不得少于全部面积六分之一。」即非住家使用部分面积超过六分之一者，按实际使用面积计课，其未达全部面积六分之一者，以六分之一为准，分别按住家用或非住家用税率课征房屋税。
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问：
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房屋税税籍证明如何申请？
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答：
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请所有权人携带身分证及印章至地方税稽征机关服务柜台办理。如系委托他人代为申请，则除受委托人须携带身分证件及印章外，另须携带委托人(即所有权人)之身分证复印件、印章及授权书。
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常见问题
