任何必須繳納增值稅、消費稅的企業、單位、個體工商戶個人均為城市維護建設稅納稅人。

城市維護建設稅採用地區差別比例稅率，共分三檔：市區7%； 縣城、鎮5%； 其他地區1%。

該稅基於納稅人實際支付的增值稅、消費稅金額,並與上述兩個稅種一起繳納。計算應納稅額的公式為：

應納稅額 = （實納增值稅稅額＋實納消費稅稅額） x 適用稅率

1) 城建稅一般不單獨減免，主稅減免，城建稅才減免；
2) 對於因減免稅而需進行“增值稅和消費稅”退庫的，城建稅也可同時退庫；
3) 進口商品不征城建稅；
4) 對“增值稅和消費稅”實行先征後返、先征後退、即征即退辦法的，除另有規定外，對隨“增值稅和消費稅”附征的城市維護建設稅和教育費附加，一律不退（返）還；
5) 對國家重大水利工程建設基金免征城市維護建設稅和教育費附加。