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問：
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出租房產免收租金如何繳納房產稅？
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答：
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根據《財政部 國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅{2010}121號）規定：
二、關於出租房產免收租金期間房產稅問題
對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
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問：
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企業4月是小規模納稅人，申報了全年的房產稅，享受了六稅兩費減免優惠，後續登記為一般納稅人，如何處理？
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答：
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企業辦理匯算清繳後確定是小型微利企業的，可自辦理匯算清繳當年的7月1日至次年6月30日享受“六稅兩費”減免優惠。如果企業匯算清繳後確定是小型微利企業可以繼續享受“六稅兩費”減免優惠，如果不再符合減免優惠，需要辦理補繳稅款業務。
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問：
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毀損不堪居住的房屋和危險房屋可否免征房產稅？
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答：
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根據《財政部 稅務總局關於房產稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字{1986}8號）規定：十六、經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用後可免征房產稅。
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問：
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國際貨運憑證如何征收印花稅？
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答：
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根據《國家稅務總局關於貨運憑證征收印花稅幾個具體問題的通知》（國稅發{1990}173號）規定：
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由我國運輸企業運輸的。不論在我國境內、境外起運或中轉分程運輸，我國運輸企業所持的一份運費結算憑證，均按本程運費計算應納稅額；托運方所持的一份運費結算憑證，按全程運費計算應納稅額。
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由外國運輸企業運輸進出口貨物的。外國運輸企業所持的一份運費結算憑證免納印花稅；托運方所持的一份運費結算憑證應繳納印花稅。
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國際貨運運費結算憑證在國外辦理的。應在憑證轉回我國境內時按規定繳納印花稅。
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問：
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酒店式公寓如何繳納房產稅？
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答：
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根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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常見問題
