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问：
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出租房产免收租金如何缴纳房产税？
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答：
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根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税{2010}121号）规定：
二、关于出租房产免收租金期间房产税问题
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
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问：
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企业4月是小规模纳税人，申报了全年的房产税，享受了六税两费减免优惠，后续登记为一般纳税人，如何处理？
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答：
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企业办理汇算清缴后确定是小型微利企业的，可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日享受“六税两费”减免优惠。如果企业汇算清缴后确定是小型微利企业可以继续享受“六税两费”减免优惠，如果不再符合减免优惠，需要办理补缴税款业务。
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问：
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毁损不堪居住的房屋和危险房屋可否免征房产税？
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答：
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根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字{1986}8号）规定：十六、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后可免征房产税。
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问：
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国际货运凭证如何征收印花税？
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答：
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根据《国家税务总局关于货运凭证征收印花税几个具体问题的通知》（国税发{1990}173号）规定：
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由我国运输企业运输的。不论在我国境内、境外起运或中转分程运输，我国运输企业所持的一份运费结算凭证，均按本程运费计算应纳税额；托运方所持的一份运费结算凭证，按全程运费计算应纳税额。
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由外国运输企业运输进出口货物的。外国运输企业所持的一份运费结算凭证免纳印花税；托运方所持的一份运费结算凭证应缴纳印花税。
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国际货运运费结算凭证在国外办理的。应在凭证转回我国境内时按规定缴纳印花税。
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问：
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酒店式公寓如何缴纳房产税？
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答：
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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常见问题
