问:
|
纳税人需符合什么条件才可在香港申索居所贷款利息的扣除？
|
答:
|
如阁下欲申索居所贷款利息的扣除，必须符合以下所有条件：
|
一、
|
阁下是该住宅的唯一拥有人/联权共有人/分权共有人，业权是以土地注册处的纪录为准;
|
|
二、
|
该住宅必须位于香港境内并能以《差饷条例》作出评估应课差饷租值的单位;
|
|
三、
|
该住宅在有关课税年度内是全部或部分用作阁下的居住用途（如住宅只是部份用作居住用途，只有该部份可获居所贷款利息的扣除）;
|
|
四、
|
在有关课税年度内所缴付的居所贷款利息的相关贷款，是用以购买住宅;
|
|
五、
|
而该贷款是以该住宅或任何其他香港财产的按揭或押记作为保证;及
|
|
六、
|
贷款者必须是香港《税务条例》第26E（9）条所订明的机构。
|
|
问:
|
假如我在香港拥有多于一个居住地方，该如何作出申索？
|
答:
|
如果阁下拥有多于一个居住地方，而阁下均就相关居住地支付贷款利息，阁下只可以就主要居住地方所衍生的贷款利息申索扣除。
|
问:
|
居所贷款利息最多可申索扣除的年期为？
|
答:
|
自2012/13课税年度起，可申索扣除的居所贷款利息由原来的10个课税年度延长至15个课税年度，并于2017/18课税年度起再新增5年扣除年期，使纳税人可申索合共20个课税年度的居所贷款利息扣除，不论是否连续的课税年度，而扣除上限则维持每年港币100，000元。
|
问:
|
假如我从受雇工作所得的入息少于个人免税额，该年度所支付的居所贷款利息可如何处理？
|
答:
|
假如阁下在有关年度从受雇工作所得的入息低于个人免税额，于该年度所支付的居所贷款利息并不会被视为在有关年度已获扣除，阁下可继续享有该项扣除的剩余年数。
|
问：
|
如何在香港申索居所贷款利息的扣除？
|
|
答：
|
阁下如欲申索居所贷款利息的扣除，只须在有关的课税年度填写阁下的个别人士报税表第8.1及8.3部分即可。
|
常见问题
