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問：
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什麽是第1231條資產（Section 1231 Property）？
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答：
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第1231條資產是指用於貿易或商業活動（Trade or Business）的資產；持有期限超過一年；通常屬於可折舊資產或不動產。雖然根據《美國稅收法》第1221條，這類資產通常不屬於資本資產（Capital Asset），但根據第1231條的特殊規定，其處置收益在符合條件時可以享受長期資本利得稅待遇。
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問：
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什麽是第1231條收益（Section 1231 Gain）？
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答：
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出售或交換營業資產產生的收益。例如辦公樓、倉庫、機器設備、生產設備以及出售時產生的收益。
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非自願轉換產生的收益。例如因火災、颶風、洪水、盜竊、政府征收（Eminent Domain）以及財產被沒收等原因取得賠償
當納稅年度內第1231條資產收益大於第1231條資產損失，凈收益通常作為長期資本利得（Long-Term Capital
Gain）進行納稅。
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問：
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什麽是第1231條損失（Section 1231 Loss）？
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答：
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第1231條損失是指由於出售資產、交換資產、非自願轉換資產而產生的損失金額。
當納稅年度內第1231條資產損失大於第1231條資產收益，凈損失作為普通損失（Ordinary Loss）處理。
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問：
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哪些資產屬於第1231條資產？
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答：
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營業用途可折舊資產，例如機器設備、工廠設備、辦公家具、商業車輛等。
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營業用途不動產，例如辦公樓、廠房、倉庫、商業土地等
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特定牲畜，例如牛和馬用於繁殖、耕作等，且持有24個月以上
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常見問題
