問:
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請問外國人能在新加坡購買房產嗎?
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答:
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是的，外國人是有資格在新加坡購買房產的，但是，他們只能購買私人房產，在購買數量上沒有限制。
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問:
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買家需要支付多少印花稅?
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答:
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印花稅是對與新加坡任何不動產和任何股票或股份有關的應繳稅文件所征收的稅項。
買方在購買物業時須繳付印花稅。2018年2月20日之前，住宅和非住宅的最高買方印花稅為3%。自2018年2月20日起，住宅和非住宅物業的買方印花稅率有所不同。2018年2月20日或之後購買住宅物業的最高買方印花稅為4%。
如果買家在2011年12月8日或之後購買或獲得住宅物業(包括住宅用地)，可能還需要繳納額外的買方印花稅。如果買家分別在2010年2月20日或之後購買住宅物業和2013年1月12日購買工業物業，而該物業在持倉期內出售，則須繳付賣方印花稅。
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問:
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請問如何計算房地產稅？
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答:
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房地產稅的計算方法是將物業的年值乘以適用於每位屋主的有關房產稅率。
房產的年值是指該房產預估的年租金。
房地產稅的稅率為：
住宅
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非住宅
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自住者的稅率從0%到16%不等
非自住者的稅率從10%到20%不等
稅率取決於年值的範圍
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非住宅物業，如商業和工業建築和土地，稅率為10%
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問：
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請問自住住宅的房地產稅率是多少？
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答：
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自住住宅物業可以是業主居住的公寓或者組屋，稅率如下：
年值 (新加坡幣)
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自2015年1月1日起
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應繳納房地產稅
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首 $8,000
次 $47,000
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0%
4%
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$0
$1,880
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首 $55,000
次 $15,000
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6%
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$1,880
$900
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首 $70,000
次 $15,000
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8%
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$2,780
$1,200
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首 $85,000
次 $15,000
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10%
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$3,980
$1,500
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首 $100,000
次 $15,000
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12%
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$5,480
$1,800
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首 $115,000
次 $15,000
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14%
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$7,280
$2,100
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首 $130,000
次 $130,000
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16%
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$9,380
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問：
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請問非自住住宅的房地產稅率是多少？
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答：
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非自住住宅物業是指業主不居住在該房產裏，可以是公寓或者組屋，稅率如下：
年值 (新加坡币)
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自2015年1月1日起
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应缴纳房地产税
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首 $30,000
次 $15,000
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10%
12%
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$3,000
$1,800
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首 $45,000
次 $15,000
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14%
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$4,800
$2,100
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首 $60,000
次 $15,000
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16%
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$6,900
$2,400
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首$75,000
次 $15,000
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18%
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$9,300
$2,700
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首 $90,000
次 $90,000
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20%
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$12,000
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常見問題
