知识库|
1. |
除物业收入外，阁下是否有应课税薪俸收入及/或业务利润？如是，阁下可考虑选择以个人入息课税方法计税，因这可能减低所须缴纳的税款。 |
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2. |
阁下是否透过按揭贷款方式购买物业，从而须支付按揭贷款利息？如是，阁下可考虑选择个人入息课税方法计税，以申索扣除该项利息。 |
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3. |
阁下是否有收取租客付给您的按金？如是，阁下在计算租金收入时，不应包含此按金款项。 |
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4. |
阁下是否有收取租约顶手费？如是，一般来说，该收入应被纳入租约第一年的物业应评税值内。不过，如该笔顶手费所属的租约期并非包含在任何一个课税年度内，阁下应以租约期或3年期按月平均分摊该笔款项，两者以时间较短的为准，并只须在有关课税年度申报相关款项为租金收入。 |
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5. |
租客是否经阁下缴付管理费给管理服务提供者？如是，但租约订明租客须负责缴付管理费，那阁下所代缴付的费用不应计入有关物业的使用权须付代价之内。 |
- https://www.ird.gov.hk/chi/pdf/pam55c.pdf
- https://www.ird.gov.hk/chi/pdf/pam54c.pdf
- https://www.gov.hk/sc/residents/taxes/property/propertyincome.htm
- https://www.ird.gov.hk/chs/pdf/dipn14.pdf
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