问：
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遗产土地如被违章建筑占用，其遗产价值如何估算？
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答：
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遗产土地如被违章占用，使得价值明显降低，继承人在申报的时候，应该提示有关主管机关(如警察或工务机关) 出具经违章占用的证明、违章占用的房屋门牌号码、占用面积、占用人姓名、住址等，必要时继承人应申请地政机关鉴界，稽征机关在派员实地勘查后，依实际状况认定核减遗产价值。
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问：
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订有三七五租约的土地，遗产价值如何计算？
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答：
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被继承人所遗留的土地在死亡的时候，如果订有三七五租约，那么土地价值应该按照土地公告现值的三分之二来计算。
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问：
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遗产土地因重划致面积减少，应如何申报遗产税？
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答：
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遗产土地在被继承人死亡以后，办理遗产税申报以前，因为政府实施市地重划，以致于申报的时候土地面积已比被继承人死亡时的面积还要少，那么仍然要以被继承人死亡时的地号、面积及公告现值为准，申报遗产课税。
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问：
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死亡前2年内赠与继承人之土地，于被继承人死亡前因重划致面积减少时，应如何申报遗产税？
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答：
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被继承人死亡前2年内赠与给配偶、子女、孙子女、父母、兄弟姐妹、祖父母，还有这些亲属配偶的土地，如果因为重划以致于赠与时的面积和被继承人死亡时的面积不一样，应该以死亡时的面积为准。其中面积减少的部分，政府如果有发放补偿费，也要并入遗产总额课税。至于以前缴纳的赠与税，可以全数并且加计利息，从应该缴纳的遗产税额中扣抵。
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问：
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公同共有物如何申报遗产税？
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答：
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对于被继承人所持有的公同共有物，在申报遗产税的时候，应该探讨其公同关系所发生的原因，并且依照这项共有物属于被继承人应该有的权利比例，计算价值课征遗产税，申报时请检附有关权利比例的证明文件。
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常见问题
