台湾立法院会三读通过房地合一2.0修法，规定2016年后取得房地、预售屋及特定股权交易，持有2年内出售课45%税率；超过2年、未满5年内出售课35%。祭出重税抑制炒房。新制自2021年7月1日施行。

台湾自2016年1月1日起实施房地合一课征所得税制度，解决房屋及土地交易分别课征所得税及土地增值税的缺失，健全不动产市场发展。配合台湾行政院「健全房地产市场方案」及因应近期外界反映不动产交易市场有不当炒作问题，台油财政部提出所得税法部分条文修正草案。

2016年即实施的旧版与2021年修改的新版差异比较如下：

适用税率	境内个人		境内法人		境外个人或法人
	旧版	新版	旧版	新版	旧版	新版
45%	< 1年	< 2年	无规定	< 2年	< 1年	< 2年
35%	1~2年	2~5年	无规定	< 2~5年	> 1年	> 2年
20%	2~10年	5~10年	所有案件	> 5年	无	无

这次修法并将预售屋及其坐落基地、特定股权交易纳入适用，视同房地交易，以打击预售屋炒作和假借公司股权移转之名、行房地交易之实的避税行为。所谓特定股权交易，是指未上市柜、兴柜股票或出资额时，交易额度如果超过总股份或总出资额的一半，且该公司股权或出资额50%以上是由境内房地构成，就得纳入房地合一2.0版课税。但交易的股份属上市柜、兴柜股票者不适用。

这次修法在相关条文中也增订排除条款，包括因台湾财政部公告的调职、非自愿因素交易持有期间在5年以内房地，以及个人以自有土地与营利事业合作兴建房屋，自土地取得日起算5年内完成并销售房地者，税率为20%。个人、营利事业依都市更新条例参与都市更新，或依都市危险及老旧建筑物加速重建条例参与重建，于兴建房屋完成后取得的房屋及坐落基地，如果在5年内第一次移转登记，可适用较低的20%税率。